قال أيمن إسماعيل، رئيس شركة ماونتن فيو أن أسعار العقارات ستشهد زيادة طبيعية ومتوقعة لأن السوق لا يزال فيها نسب طلب مرتفعة جدا في الشرائح الأخرى المتوسطة.
واشار الى إن القطاع العقارى له أهمية كبيرة خاصة بعد أن أصبح يمثل 16% من الاقتصاد المصري، مشيرا إلى أنه رغم الحديث عن تباطؤ السوق العقارية إلا أن الأرقام في السنوات الخمس الأخيرة تضاعفت وتنفى ذلك تماما.
وأضاف خلال كلمته بالجلسة الأولي لمؤتمر سيتي سكيب تحت عنوان: “إنعاش المنظومة والخطوات الأساسية لتنشيط السوق وجذب الاستثمار” المنعقد، اليوم، أنه بعد الحديث عن احتمالية تعرض مصر لفقاعة عقارية، استنادنا إلى أبحاث عالمية، ووجدنا مصر بعيدة تماما عن حدوث أي فقاعة عقارية.
وأوضح أيمن، أن ما تغير في السوق المصرية هو العلاقة العرض والطلب في بعض الشرائح، إذ إن الشريحة A ، وتحديدا الوحدات العقارية التي يبلغ سعرها من 3 إلي 4 ملايين جنيه، حدث فيها زيادة في المعروض ما أدي إلى انخفاض بسيط في الأسعار.
ولفت إلى أن تلك الفئة من السوق لا تتعدى نسبة 6%، والحديث عنها كثير لأنها “صوتها عالي”، إلا أن السوق العقارية سيشهد تغييرا كبيرا، وقد يدخل القطاع الخاص في شرائح مختلفة وسيكون ذلك معتمدا على الأسعار التي ستطرح بها الحكومة الأراضى.
