كتبت /ياسمين حنفي
أكد المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية ونائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الاعمال المصريين ، على أن القطاع العقاري تخطي مرحلة كونه أحد القطاعات الاقتصادية الهامة وأصبح بالفعل قاطرة التنمية ومصدر هام لتوفير العملة الصعبة وجذب المزيد من الاستثمارات الاجنبية وكذلك توظيف العمالة .
وادار المهندس علاء فكري مقرر عام مؤتمر الأهرام العقاري الجلسة الثالثة من المؤتمر تحت عنوان ” التمويل العقاري والتحديات الراهنة.. رؤي وحلول” .
وحضر الجلسة كبار مطوري القطاع العقاري ومسؤولي القطاع المصرفي ، وناقشت محاور هامة من بينها المعوقات المستمرة فى تمويل العملاء والشركات .
وسلطت الجلسة الضوء على التحديات التى تعوق رواج التمويل العقاري ومدي حاجة السوق الى الوصول لحلول فورية خاصة مع ارتفاع اسعار الوحدات السكنية وتراجع القدرة الشرائية لقطاع عريض من العملاء .
و قال المهندس علاء فكري ان من ضمن التحديات التى تواجه الافراد فى الحصول علي تمويل عقاري هى اثبات الدخل والقدرة المالية للعميل كذلك طول الاجراءات بالاضافة الى ثقافة العملاء الراسخة بالخوف من التمويل العقاري لارتفاع الفائدة او للاعباء المالية .
وتحدث المهندس علاء فكري مع الخبراء حول كيفية الوصول الى حلول لتفعيل التمويل للعقارات تحت الانشاء والذى يعد الحل السحري لدفع القطاع العقاري وتلبية احتياجات شريحة كبيرة من العملاء وعودة المطور الى دوره الرئيسي بالمنظومة وهو البناء والتعمير وليس التمويل .
وخلال الجلسة اقترح الخبراء تشكيل لجنة مشتركة من مختلف الجهات المعنية بالقطاع العقاري وقطاع التمويل ووضع العديد من المقترحات والآليات لتعديل القوانين بما يتناسب مع متطلبات المرحلة ويضمن تنظيم القطاع .
